Propietarios que quieren construir bajo el programa Neuquén Habita podrán avanzar con la documentación técnica sin necesidad de contar con el dinero inicial para pagar honorarios profesionales. El mecanismo surge de un convenio entre el Consejo de Maestros Mayores de Obras y la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS), que fue presentado esta semana ante unos 60 profesionales matriculados.
Cómo funciona el diferimiento de honorarios
El acuerdo habilita un esquema de diferimiento voluntario por el cual los Maestros Mayores de Obras pueden cobrar sus honorarios en una etapa posterior al inicio del trámite, en lugar de exigirlos por adelantado. Según se explicó durante la reunión informativa —realizada en formato presencial y virtual—, esto apunta directamente a desbloquear proyectos que hoy están frenados porque los propietarios no tienen liquidez suficiente para cubrir los costos iniciales de la documentación técnica.
Trámites paralizados por falta de financiamiento inicial
La falta de fondos en la etapa previa al inicio de obra es una de las principales razones por las que muchos proyectos habitacionales no avanzan, incluso cuando el propietario ya está inscripto en Neuquén Habita. El convenio busca atacar ese cuello de botella específico, vinculando el financiamiento inicial con la participación de los profesionales matriculados.
Además de facilitar el acceso a la vivienda, la propuesta también genera un beneficio concreto para los profesionales: amplía la cantidad de obras disponibles y crea nuevas oportunidades laborales dentro del sector de la construcción.
Adhesión voluntaria para los profesionales
La participación en el esquema es voluntaria. Cada Maestro Mayor de Obras matriculado podrá decidir si se adhiere o no al mecanismo de diferimiento. La reunión informativa tuvo como objetivo que los profesionales conozcan en detalle los alcances del convenio antes de tomar esa decisión.
Hasta el momento no se informaron plazos concretos de implementación ni los pasos que deben seguir los propietarios interesados para acceder al beneficio a través del programa Neuquén Habita.
