Las familias que accedieron a un crédito hipotecario del programa Neuquén Habita podrán ver agilizados los trámites de escrituración a partir de un nuevo esquema de trabajo acordado entre organismos provinciales. El Gobierno de Neuquén firmó convenios con la Escribanía General de Gobierno y el Colegio de Escribanos para reducir los tiempos de las actuaciones notariales y registrales vinculadas a los créditos destinados a la construcción, refacción o ampliación de vivienda única, familiar y de ocupación permanente.
Qué cambia para los beneficiarios del programa
Hasta ahora, la demora en los estudios de títulos y la confección de escrituras hipotecarias era uno de los cuellos de botella más frecuentes en la operatoria del programa. Con los acuerdos firmados, la Escribanía General de Gobierno asumirá la gestión de una parte de las escrituras remitidas por la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS), realizará los estudios de títulos, formulará observaciones documentales cuando corresponda e instrumentará las escrituras de constitución de garantía hipotecaria. El Colegio de Escribanos intervendrá de forma complementaria para absorber el mayor volumen de trámites.
El convenio fija plazos concretos para la realización de los estudios de títulos, establece los valores aplicables a las intervenciones notariales y contempla mecanismos de coordinación entre organismos para acortar los tiempos de respuesta. Según informó el Gobierno provincial, el objetivo es brindar mayor previsibilidad a las familias que aguardan la concreción efectiva de su crédito.
Cómo funcionará el circuito administrativo
ADUS será la encargada de proveer la documentación y los antecedentes necesarios para cada expediente. Tanto la agencia como la Escribanía General unificarán sus circuitos administrativos para dar mayor fluidez al proceso. La incorporación del Colegio de Escribanos apunta a que el esquema pueda responder al volumen masivo de casos sin generar nuevas demoras.
De la firma del convenio participaron la escribana general de gobierno, Laura Miranda; la secretaria de Vivienda y Hábitat, Ana Servidio; y el presidente de ADUS, Pablo Dietrich.
El programa Neuquén Habita financia la construcción, refacción y ampliación de vivienda única, familiar y de ocupación permanente. Los vecinos que tengan trámites en curso pueden consultar el estado de su expediente a través de ADUS.
