Neuquén Habita presentó sus créditos hipotecarios en San Martín de los Andes

El programa provincial Neuquén Habita presentó sus créditos hipotecarios en San Martín de los Andes con dos líneas de financiamiento destinadas a quienes no acceden al sistema bancario tradicional: una para construcción sobre terreno propio y otra para ampliación o refacción de vivienda existente.

El acto se realizó en el Salón Municipal, con la participación de la secretaria de Vivienda y Hábitat de Neuquén, Ana Servidio; el presidente del Instituto Provincial de la Vivienda-Agencia de Desarrollo Urbano (IPVU-ADUS), Pablo Dietrich; el intendente Carlos Saloniti y jefes comunales de la región Lagos del Sur.

Dos líneas, dos montos, dos plazos

La línea de construcción de vivienda sobre terreno propio escriturado financia hasta $150.000.000, cubre el 100% de la obra y se devuelve en hasta 20 años (240 cuotas). El ingreso familiar neto mínimo requerido es de $2.600.000.

La línea de ampliación o refacción sobre vivienda existente escriturada financia hasta $75.000.000, en un único desembolso y con un plazo máximo de 10 años (120 cuotas). El ingreso requerido baja a $950.000.

En ambos casos la tasa es del 2% TNA para quienes acrediten haberes en el Banco Provincia del Neuquén, o del 6% TNA para el resto. El capital se ajusta por UVI. La cuota no puede superar el 30% de los ingresos netos del grupo familiar, y el ingreso máximo para acceder es de $6.500.000.

Requisitos clave para anotarse

Los solicitantes deben tener entre 18 y 65 años, ser titulares de un inmueble con escritura a su nombre y estar inscriptos en el Registro Provincial de Vivienda (RuProVi 2.0). No deben registrar deudas alimentarias ni figurar en el Registro Provincial de Violencia Familiar y de Género. Quienes ya tengan un crédito o adjudicación vigente con ADUS/IPVU no podrán inscribirse. Los funcionarios de la planta política pura también quedan excluidos. Para la línea de construcción, la vivienda proyectada no puede superar los 90 metros cuadrados.

Programa con 4.000 créditos iniciales y proyección de ampliarse

La iniciativa dispone de 4.000 créditos en una primera etapa, con proyección de llegar a 6.000 según la demanda, financiados íntegramente con recursos del Estado provincial. Servidio señaló que el programa ya registró una gran cantidad de preinscriptos en sus primeros días y precisó que el plan contempla para 2026 más de 21.000 soluciones habitacionales en toda la provincia.

Cómo tramitarlo en San Martín de los Andes

La atención al público se realiza en la oficina de ADUS ubicada en Villegas 1327, de lunes a viernes de 8.30 a 13.00 horas. Quienes quieran evaluar si califican antes de acercarse pueden usar el simulador de créditos disponible en el sitio web de ADUS para calcular montos y cuotas aproximadas.