Vecina sanmartinense logró que la Justicia neuquina condene al consorcio por daños a su vivienda y deberán indemnizarla

Como suele pasar seguido los administradores de consorcios son rápidos para cobrar y multar a los propietarios de los departamentos, pero lentos a la hora de resolver los problemas y reconocer sus errores. La noticia se dio a conocer hace unos días y ya sienta un precedente.

La realidad es que una vecina de nuestra ciudad, se puso firme y logró que la Justicia neuquina condene al consorcio de propietarios del inmueble ubicado en Perito Moreno N° 928. La mujer reclamó una indemnización por los daños en su propiedad.

El expediente se inició en 2015 y el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil N 1 de Junín de los Andes condenó al consorcio. Este apeló y la sentencia fue confirmada por la Sala Primera de la Cámara Provincial de Apelaciones en lo Civil, que integran los jueces Pablo Furlotti y Alejandra Barroso.

El juzgado de primera instancia había dado por acreditado que en junio de 2013 las unidades funcionales 14 y 15 de ese edificio sufrieron una inundación, y que el departamento de la denunciante padecía “recurrentes filtraciones de agua y sus consecuentes problemas de humedad”.

Atribuyó esos problemas a “deficiencias constructivas” que “incluso comprometen la estabilidad del edificio”; e hizo hincapié en el “insuficiente diseño del sistema de desagües del edificio y la falta de mantenimiento de los conductos de canalización pluvial”.

En consecuencia, el juzgado concluyó que “el consorcio accionado es el responsable de los daños invocados por la demandante debido a que los mismos fueron producidos por partes comunes del edificio” que omitió “reparar, eventualmente reformar, mantener o conservar”.