El Instituto de Vivienda llevará alternativas a la mesa de trabajo sobre la demanda de alquileres

Después de la primera reunión con los vecinos por la problemática de los alquileres, el ejecutivo local elaboró una serie de propuestas que presentará en la próxima mesa de trabajo, la que se desarrollará el viernes 20 de octubre. Carlos Menéndez, quien dirige el Instituto Municipal de Vivienda y Hábitat, va a plantear la necesidad de profundizar el control de las ofertas turísticas informales, y analizar alternativas para cambiar el destino de las inversiones de construcción.

En este sentido, Menéndez anticipó que la opción inmediata es fiscalizar lo informal. “No puede ser que tengamos cada vez más oferta de unidades de alquiler turístico temporario, e incluso que se pida la entrega de las viviendas a quienes tenían contratos para residentes”.

Esta fiscalización tiene una ordenanza reguladora, que actualmente tiene aplicación bajo la órbita de la Secretaría de Turismo, pero que aún no ha tenido un resultado satisfactorio.

Asimismo, se plantearán políticas de fondo que se enfocan en generar distintos usos del suelo, buscando lugares para que los residentes puedan vivir, y en todo caso, incentivar procesos de densificación, siempre y cuando quede afectado al mercado local. Esto ya lo están haciendo otras ciudades y trae una previsibilidad en la oferta de vivienda para residentes.

Otra propuesta busca la intervención municipal en el mercado de alojamientos para residentes, ya sea para alquiler o para vivienda permanente, buscando una opción atractiva para la construcción en San Martín de los Andes. “Tenemos que trabajar en la constitución de una mesa para fomentar la oferta de viviendas, buscando resguardar un equilibrio local, mediante alternativas de fideicomisos, o articulación pública privada”, explicó Menéndez.

A la reunión del próximo viernes 20 de octubre, el ejecutivo municipal se comprometió a llevar datos estadísticos que permitan evaluar la oferta del mercado informal. 

En este sentido, en el desarrollo del registro de la demanda habitacional hay información concreta que permite estimar cuántos vecinos tienen la posibilidad de ingresar en algún programa piloto de los que se estarán analizando. De esta manera se puede desagregar este mercado grande de vecinos y vecinas que hoy en día están fuera del sistema de vivienda permanente.