Cuáles son las obligaciones para el registro de los alojamientos temporarios

El municipio de nuestra ciudad trabaja para que la oferta de alojamientos temporarios a través de plataformas como AirBNB y Booking, se registren y tengan su habilitación. Actualmente, las casas y departamentos inscriptos solo alcanzan alrededor de un 10% de la oferta total, y las multas para quienes no lo están son superiores a los $120.000 y se aplican directamente al TCI.

El registro establece montos accesibles, en comparación con las tarifas en dólares que cobran a los turistas, pero en muchos casos la desinformación contribuye a que los propietarios no inscriban sus instalaciones.

La ordenanza 13.393, sancionada en el 2021 establece como obligaciones para los titulares que permitan la inspección del inmueble a la Autoridad de Aplicación y la presentación de la documentación requerida. Asimismo, especifica que se debe informar al huésped al momento de efectuarse la reserva: los servicios ofrecidos y sus condiciones, horario de ingreso y egreso, tarifa de la estadía, formas de pago, listado de contactos para obtener información turística sobre actividades y servicios.

También es necesario exhibir con señalética en las casas o departamentos: condiciones y políticas de los servicios ofrecidos, propios o tercerizados con sus correspondientes precios vigentes; plano de evacuación para emergencias; listado de números telefónicos para emergencias; medidas de seguridad; y un contacto para la realización de quejas o reclamos.

De la misma manera, la norma establece que se deben informar los datos de ocupación diaria a la Autoridad de Aplicación.

En cuanto al pago que debe realizar el titular mensualmente, además de la licencia comercial, la ordenanza modificatoria del 2022 indica que se debe abonar por una unidad de hasta 100 m2 una tasa de $2.500, para una de hasta 150 m2 $3.000 y para unidades de más de 150 m2 $4.000.