El Consejo Asesor de la Vivienda le respondió a la Cámara Inmobiliaria local

Luego de expresarse a través de un comunicado la Cámara Inmobiliaria de San Martín de los Andes, fijando postura en contra de un proyecto de ordenanza sobre la cesión de tierras al municipio por parte de los desarrolladores inmobiliarios privados para la construcción de viviendas sociales, desde el Consejo Asesor de Vivienda de nuestra ciudad, salieron a responderle.

«Queremos responder a la nota difundida desde la Cámara Inmobiliaria de San Martín de los Andes, con respecto al tratamiento del Proyecto de Modificación de la Ordenanza 9268/2011», arranca el comunicado del Consejo Asesor.

«Las Cesiones de Tierras a los Municipios en carácter de Espacio Verde y Reserva Fiscal, no es algo nuevo ni desconocido por los desarrolladores, acá ni en ninguna otra ciudad del País.

El Proyecto de Modificación de la norma, lleva tres años de tratamiento entre el Concejo Deliberante y el Departamento Ejecutivo Municipal y fue expuesto este año en la Audiencia Pública N°1/24, cumpliendo así con lo requerido por la Carta Orgánica Municipal, por lo cual no fue algo realizado a espaldas de nadie como mal intencionadamente se plantea en la nota de la Cámara Inmobiliaria.

No compartimos que este proyecto tenga un fin demagógico, al contrario, es una iniciativa que trata de ayudar a resolver un problema común para nuestra localidad, la falta de acceso al suelo, la vivienda y el hábitat. Por ello, donde otros ven afectación a sus intereses personales, nosotros vemos posibilidad de nuevas respuestas a problemas comunes.

Compartimos lo que expresa la cámara, al decir, “no tenemos plan rector de desarrollo urbanístico, en una ciudad que duplicó su población en pocos años…”, a lo que nos preguntamos, ¿qué hacemos entonces?, ¿paramos todo desarrollo urbanístico hasta tanto acordemos un plan rector?, ¿o seguimos tratando de aunar fuerzas para solucionar los problemas de desarrollo de San Martín de los Andes que nos son comunes a todos en el marco de un trabajo conjunto?

Si creemos en un paradigma de trabajo conjunto, claramente descalificar el trabajo del otro, pararse por fuera del problema siendo parte y auto percibirse como el único sector que le aporta a la economía y el desarrollo local es negar la realidad y ensuciar la cancha. Lo cierto es que desde 2004 a la fecha se declararon 9 emergencias habitacionales en nuestra ciudad –estamos transitando esta última-, llegamos al colapso de todas las redes de servicios, aumentó la presión sobre la tierra, el acceso a la vivienda propia y últimamente también a los alquileres permanentes para residentes.

La ciudad está rompiendo familias y expulsando a sus habitantes y se está quebrando la sostenibilidad social que fue orgullo de nuestra comunidad. En ese marco defender los intereses corporativos de un sector en desmedro de dar con honestidad y sin violencias las discusiones de fondo de cara a nuestra realidad y nuestro futuro común, es cuando menos mezquino e irresponsable. Hoy trabajadoras y trabajadores de la Salud, la Educación, las Fuerzas de Seguridad, la Economía Popular, el Comercio, etc., no acceden a una vivienda digna para afrontar su día a día con tranquilidad y esperanza, en una ciudad donde se construyen permanentemente metros cuadrados para quedar vacíos o sub utilizados.

Esta realidad, y los aproximadamente 3000 grupos familiares de diversas características y origen socio económico inscriptos en el Registro de Demanda Habitacional solicitando ayuda para llegar a la tierra o al techo, la cantidad de viviendas con más de un grupo familiar compartiéndolas con porcentajes mayores a la media provincial, los más de 1000 grupos familiares con pésimas condiciones de alquiler, hacen que nos quede claro que el Mercado no resuelve por sí solo nada.

Sabemos que parte de la respuesta es un Desarrollo Sostenible y armónico de nuestra ciudad, sabemos que estamos en Emergencia y el tiempo se agotó, exigimos por ello celeridad, empatía y decisión para construir ya las soluciones».