La emergencia habitacional en San Martín de los Andes destapa la crisis en alquileres del sector turístico
San Martín de los Andes enfrenta una creciente emergencia habitacional que afecta tanto a residentes como al sector turístico, situación visibilizada tras la reciente declaración del Concejo Deliberante local. Gabriela Valencia, presidenta de la Asociación Hotelera Gastronómica de San Martín de los Andes (AHGSMA), explicó en diálogo con Radio y Televisión del Neuquén (RTN) que una de las causas principales es la creciente cantidad de viviendas destinadas a alquiler turístico no registradas formalmente para ese uso.
Valencia destacó que esta informalidad genera una importante reducción en la oferta de alquileres permanentes para habitantes locales, quienes se ven obligados a afrontar costos elevados. Además, señaló la competencia desleal que se produce frente a alojamientos habilitados, dado que las propiedades no declaradas evaden obligaciones fiscales y normativas como licencias comerciales y trabajo registrado, lo que les permite ofrecer tarifas hasta la mitad de las oficiales.
La presidenta de AHGSMA también expresó preocupación por el impacto en la calidad del destino turístico, ya que mientras el sector formal recibe capacitaciones y cumple con estrictas medidas de seguridad, el alquiler turístico informal no garantiza estos estándares, aumentando el riesgo para los visitantes.
Ante esta compleja situación, Valencia propuso la creación de una mesa de trabajo multisectorial desde el Municipio para abordar integralmente la problemática y equilibrar las necesidades de residentes, propietarios y el sector turístico.
Por otra parte, respecto a la próxima temporada de invierno y la concesión del Cerro Chapelco, la dirigente valoró la licitación llevada a cabo, que calificó de necesaria para mejorar el servicio al turista. Sin embargo, reconoció que los plazos acotados generan incertidumbre en los empresarios por la falta de definición en tarifas, aunque destacó positivamente la preventa de pases impulsada por el Gobierno de Neuquén.
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venimos con este problema hace años… cuándo será el día que alguno de los representantes del pueblo haga algo al respecto?
Francamente no logro entender la razón por la cual los propietarios que alquilan a turistas tengan que pagar impuestos especiales de algún tipo. Debe declarar el ingreso y Pagar el impuesto a la ganancias, y punto. ¿qué tiene que hacer ahí el municipio?
El gobierno de esta ciudad lo que tiene que hacer es ponerse a trabajar y hacer viviendas para la gente así disminuye la demanda y los precios de los alquileres bajarian al igual que lo turístico….dejen de robar politicos mediocres