Proponen que la comisión inmobiliaria sea pagada por los propietarios y no por los inquilinos en Neuquén

Inquilinos Agrupados Neuquén, con el acompañamiento de la Federación de Inquilinos Nacional y otros espacios vinculados a la defensa del derecho a la vivienda, impulsa una iniciativa para que la comisión inmobiliaria sea abonada por los propietarios y no por quienes alquilan. El planteo apunta a reducir los costos iniciales que enfrentan las personas al momento de acceder a un alquiler.

Desde el sector explican que, en la práctica, las inmobiliarias representan a los dueños de los inmuebles: administran la propiedad, gestionan el contrato y defienden los intereses del propietario. Sin embargo, ese costo termina siendo trasladado al inquilino, que ya se encuentra en una situación económica más vulnerable. “Las inmobiliarias representan al propietario, pero el gasto se le impone a quien busca una vivienda para vivir”, señaló Federico Prior.

Según detallan las organizaciones, el ingreso a un alquiler implica hoy un desembolso inicial equivalente a varios meses de salario, lo que dificulta el acceso a la vivienda y profundiza la desigualdad. En ese contexto, sostienen que la comisión inmobiliaria forma parte de un servicio contratado por el propietario y que, por lo tanto, debería ser afrontado por él.

El reclamo cuenta con antecedentes concretos. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, desde 2017, y en la provincia de La Pampa, desde 2018, la comisión inmobiliaria no es cobrada a los inquilinos. “Son experiencias que demuestran que el esquema puede modificarse en favor de un acceso más justo a la vivienda”, indicaron desde Inquilinos Agrupados Neuquén.

“Alquilar no debería convertirse en una barrera económica imposible de superar. La comisión debe pagarla quien contrata el servicio: el propietario”, afirmó Lorena Krause, al fundamentar la propuesta.

En la misma línea, el presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, Gervasio Muñoz, recordó el debate que se dio en CABA. “Cuando propusimos que la comisión inmobiliaria la paguen los rentistas, las inmobiliarias decían que la iban a trasladar a los alquileres. Nada de eso pasó, según relevamientos del propio mercado. Si la inmobiliaria trabaja para el rentista, que el rentista pague el servicio”, sostuvo.

La iniciativa busca instalar el debate en la provincia y generar conciencia sobre un tema que impacta de manera directa en la economía familiar y en el acceso a la vivienda en Neuquén.