Vivienda: la Provincia refuerza el recupero para sostener el acceso a la casa propia

La secretaria de Vivienda y Hábitat de la Provincia, Ana Servidio, destacó la importancia de fortalecer el recupero de las inversiones realizadas en viviendas sociales como eje central para garantizar la continuidad de la política habitacional.

“Es fundamental fortalecer el recupero porque es lo único que nos permite proyectar una política habitacional hacia adelante. Si más familias pagan sus viviendas, podemos generar nuevos créditos para que otras accedan a la casa propia”, afirmó.

La funcionaria, que integra el ministerio de Infraestructura, subrayó los avances de la actual gestión en la implementación de medidas orientadas a sostener y ampliar el acceso a soluciones habitacionales en todo el territorio provincial.

En ese marco, recordó que se lleva adelante una estrategia destinada a recuperar la inversión pública, en línea con el objetivo de “ordenar para redistribuir” impulsado por el gobernador Rolando Figueroa.

Según precisó, todas las acciones se desarrollan conforme a la legislación vigente y contemplando la situación particular de cada beneficiario.

A lo largo de su historia, la provincia construyó 62.000 viviendas, de las cuales 17.000 ya fueron canceladas, mientras que actualmente se trabaja en la regularización de aquellas que aún presentan deudas o están en proceso de pago.

Como parte de esta política, el año pasado —tras la sanción de la ley del Fondo Neuquino para la Vivienda— se habilitó la modalidad de pagos “a cuenta”, que consiste en montos simbólicos descontables del plan definitivo.

Servidio explicó que los esquemas de financiamiento prevén hasta 240 cuotas (20 años), calculadas sobre el costo real de construcción, sin intereses ni margen de ganancia estatal.

En cuanto a la actualización de los valores, la Provincia adoptó el sistema UVI (Unidad de Vivienda), que ajusta las cuotas en función de la evolución de los costos de la construcción, diferenciándose de otros índices vinculados a la inflación.

“Este mecanismo permite mantener cuotas razonables, siempre por debajo de los valores de alquiler, y garantizar la sostenibilidad del fondo”, señaló.

Asimismo, la secretaria remarcó que cada caso es evaluado de manera individual. En situaciones donde las familias no pueden afrontar el pago, deben informarlo para que se realicen los informes sociales correspondientes y se puedan establecer planes de refinanciación acordes a sus ingresos.

En relación con la operatoria de 54 viviendas en Buta Ranquil, que tomó notoriedad en los últimos días, Servidio explicó que se trató de un crédito otorgado a través del municipio como entidad intermedia. Indicó que las viviendas están habitadas desde 2019 y que la actual gestión avanzó en el cierre del proceso administrativo y su incorporación al sistema de cobro desde marzo de este año.

Además, anticipó que desde ADUS se planifica una visita a la localidad para dialogar con los adjudicatarios y aclarar inquietudes.

“Los vecinos manifiestan cierta disconformidad con la cuota, pero existe la posibilidad de revisar cada situación y trabajar en planes de pago acordes a los ingresos. Esto no limita ni anula la idea del cobro”, aclaró.

Finalmente, Servidio remarcó el carácter solidario del recupero de la inversión pública en viviendas. “Tenemos que cobrar las cuotas para garantizar más viviendas. El recupero no es solo una obligación, es una herramienta para que más familias neuquinas puedan acceder a su casa”, concluyó.