Alarma en Villa La Angostura: investigan un loteo que podría quedar invalidado por fraude

Un nuevo conflicto vuelve a poner en el centro de la escena las irregularidades en el mercado inmobiliario de Villa La Angostura.

Esta vez, el foco está en el desarrollo urbanístico Loteo Quetrihué, donde un arquitecto denunció ante la Justicia la falsificación de su firma en documentación técnica clave, lo que podría comprometer la legalidad de todo el emprendimiento.

El caso salió a la luz tras una investigación del portal Diario Andino, que reveló que planos y proyecciones del loteo incluían el nombre del profesional, pero con una rúbrica que este desconoce como propia. A partir de la denuncia, se ordenó una pericia caligráfica para determinar la autenticidad de los documentos.

La situación genera especial alarma debido a la importancia que tiene la firma de un arquitecto matriculado en este tipo de desarrollos.

Se trata de un requisito legal indispensable que certifica aspectos centrales como el diseño de calles, el parcelamiento, los espacios verdes y la planificación de servicios esenciales como agua potable y tratamiento de efluentes.

Crisis de confianza en el sector

Este episodio no es un hecho aislado, sino que se inscribe en un contexto más amplio de cuestionamientos al desarrollo inmobiliario en la región cordillerana.

En los últimos años, distintos emprendimientos han sido señalados por avanzar sin contar con todas las aprobaciones necesarias, generando incertidumbre entre compradores e inversores. En el caso del Loteo Quetrihué, ya existían antecedentes preocupantes.

Según trascendió, el desarrollador había sido advertido previamente por el municipio por la comercialización de parcelas sin contar con la aprobación final del proyecto, una práctica conocida como venta “en pozo”, que suele implicar riesgos legales y financieros.

La nueva denuncia por falsificación eleva el conflicto a un nivel más grave. Si se confirma la irregularidad, el expediente técnico podría ser declarado nulo, lo que abriría la puerta a sanciones económicas, la paralización de las obras e incluso posibles cargos penales.

Impacto regional y reclamos de mayor control

El caso vuelve a exponer las debilidades en los mecanismos de control sobre los desarrollos urbanísticos en la región, donde el crecimiento acelerado y la presión inmobiliaria muchas veces superan la capacidad de fiscalización estatal.

En este contexto, la Defensoría del Pueblo de Villa La Angostura ya recibió consultas y pedidos de intervención por parte de personas interesadas en conocer la validez del proyecto Quetrihué, reflejando el nivel de preocupación existente.

Mientras tanto, desde el municipio aguardan los resultados de la pericia caligráfica, que serán determinantes para establecer el futuro del loteo.

Sin embargo, más allá de este caso puntual, el episodio profundiza un problema estructural: la creciente desconfianza en el sector inmobiliario local, donde la falta de controles efectivos y la proliferación de proyectos irregulares generan un escenario de incertidumbre que afecta tanto al desarrollo urbano como a la seguridad jurídica de los ciudadanos.