Vivienda presentó en Audiencia Pública el proyecto de urbanización de las 12,5 hectáreas en Chacra 30

En la tarde de ayer se llevó a cabo en el recinto del Concejo Deliberante la Audiencia Pública en la que el director del Instituto de Vivienda y Hábitat Municipal, Carlos Menéndez, presentó el proyecto de urbanización de las 12,5 hectáreas canjeadas por los 4 lotes céntricos de la ciudad. La propuesta contempla la construcción de 322 viviendas, ocupando estas un 33% de la superficie, mientras que se proyectan un 35% de espacios verdes y equipamiento, destinando el resto a caminería.

“Buscamos la forma de dar continuidad a toda la traza vial circulatoria que tiene el entorno, es decir, que permita en el futuro una unión con Chacra 32, una conexión con los otros sectores de Chacra 30, generando una trama vehicular y peatonal”, explicó Menéndez durante la presentación.

Bocetos: Arq. Tili Solanas

Esta propuesta fue elaborada con el trabajo integrado entre el Instituto de Vivienda y Hábitat (IVH), la Secretaría de Planeamiento, el Concejo Deliberantes y el Consejo Asesor de la Vivienda, integrado por los colegios profesionales y organizaciones sociales. «Vinimos trabajando en conjunto para llegar a una propuesta consensuada, y es el resultado de un proceso que desarrollamos en los últimos meses», aclaró el director del IVH.

“Estamos dejando bastante más de lo que se utiliza habitualmente para equipamiento a escala comunitaria”, indicó Menéndez y agregó: “Esto es porque una parte del sector corresponde al faldeo donde tenemos curvas de nivel muy próximas que hace difícil el uso para vivienda. Sin embargo, sí es útil para equipamiento y se va a instalar una reserva de agua potable, no solo para el loteo, sino pensando en toda la zona de Cordones y pensando también en la ampliación del ejido”.

Del total de las viviendas, 60 serán de 2 ambientes, 203 de 4 ambientes y 59 de más de 4 ambientes. Todo el loteo va a tener tres tipologías distintas de uso de la tierra. En este sentido, la propuesta reconoce distintas demandas. Familias de hasta dos personas, en 5 bloques de edificios, viviendas unifamiliares tradicionales (una por lote), y un sector más densificado en un formato de dos viviendas por lote de 200 metros cuadrados. En este último sector, además, se propone el desarrollo de feria y bicisenda.

El funcionario municipal explicó que para ejemplificar las tipologías de uso, se propusieron modelos de viviendas que, no serán necesariamente las que se construyan, pero que dan una idea de uso de cada sector.