En los últimos 6 meses se inscribieron sólo 30 viviendas en el registro de alquileres turísticos temporarios

Después de la reunión desarrollada en el Concejo Deliberante para avanzar en la implementación de la ordenanza que dispone el registro de viviendas que se ofrecen para alquiler turístico, el Juez de Faltas, Carlos Sánchez Galarce, analizó las debilidades de la norma. En una entrevista realizada en RSM Radio, el funcionario detalló que según lo explicado en la reunión, hay alrededor de 30 inmuebles registrados en los últimos 6 meses.

Con estos números, los referentes de la Asociación Hotelera Gastronómica de San Martín de los Andes argumentaron que la ordenanza no cumplía con el objetivo que se había propuesto. Según los datos de AirBNB, la oferta de alojamientos en nuestra ciudad es superior a los 750, sólo en esta plataforma.

Respecto a las actas de infracciones realizadas por el Juzgado de Faltas, en este aspecto, Sánchez Galarce indicó que, hasta el momento, se han realizado sólo dos. “Nosotros cumplimos con nuestro deber”, aclaró y explicó que, a modo de colaboración, propone ayudar en la formulación de las normas porque si hay que aplicar una ordenanza “que resulta menos que ininteligible, perdemos tiempo y recursos del municipio” . 

En este sentido, Sánchez Galarce explicó que para los inversionistas que tienen departamentos o casas y se dedican a obtener una renta, se enfrenta a una cantidad de requisitos que tiene la normativa, lo que hace que no se inscriban. “Nosotros resaltamos que esto iba a ser un obstáculo considerando que cuánto más simple sea la norma más fácil es aplicarla” indicó el Juez de Faltas. 

El argumento de estas personas es que alquilan de acuerdo al Código Civil. Este es un límite muy importante a la aplicación de la ordenanza, porque con la ley de alquileres permite establecer diversos tipos de contratos y los propietarios se amparan en eso. 

Con respecto al cumplimiento de la norma municipal, cuyo organismo de control es la Secretaría de Turismo, Sánchez Galarce dudó de que esta dependencia “tenga la cantidad de inspectores necesarios y capacitados (ese es otro tema) para la aplicación de esta ordenanza”. 

“Lo que nosotros planteamos en la reunión es que tiene que coordinarse de alguna manera la capacitación y la simplificación de la norma”, remarcó el Juez de Faltas.