El Concejo Deliberante trabaja para la preservación del patrimonio arquitectónico ante el avance de las nuevas construcciones

El Concejo Deliberante de nuestra ciudad está trabajando en un análisis de la normativa que busca proteger el patrimonio arquitectónico. El arquitecto Carlo Menéndez, asesor del legislativo local, dialogó con RSM sobre este tema y explicó cuál es la situación actual, así como en qué se está trabajando.

Para dar un panorama de la etapa de desarrollo constructivo de nuestra ciudad, Menéndez indicó: «La planificación urbana de San Martín de los Andes, está en un punto de inflexión. Estamos ante lo que es un cambio de escala, en el que podemos ver cómo empiezan a desaparecer algunas de las viejas construcciones, las casas históricas, y se van consolidando nuevos edificios».

En este sentido, Menéndez explica que el crecimiento constructivo tiene un impacto similar en todas las ciudades. «Lo primero que genera este tipo de renovaciones urbanas, no solo en San Martín de los Andes, es el aumento del valor de la tierra y la búsqueda del mayor beneficio económico en cada lote. La renovación siempre comienza por espacios vacíos, pero cuando se ocupan todos, se pasa a sacar lo que son construcciones históricas y en algunos casos patrimoniales» aclara el arquitecto.

En este contexto, Menédez explicó que desde el Concejo Deliberante se comenzó a trabajar junto con la Secretaría de Planificación para revisar la normativa vigente, y tender a cuidar el patrimonio valioso que tiene San Martín de los Andes.

«No es que se está incumpliendo la norma que tenemos» aclara. «La ordenanza actual hace un relevamiento del patrimonio arquitectónico, pero no regula más que eso. Alguien que tiene un edificio histórico de valor patrimonial no recibe ni siquiera una exención del pago del TCI, lo que hace difícil sostenerlo.»

La regulación de la construcción, en general no es restrictiva, sino que busca que el Estado beneficie a quienes apuesten a la conservación. «Lo que tenemos que hacer es lograr cierto incentivo para que ese patrimonio cultural no se pierda», aclara Menéndez. «Es por eso que el Concejo Deliberante comenzó con los primeros avances en la revisión de la normativa que busca ser modificada a través de un trabajo conjunto con el ejecutivo local».