Despachos de insumos para la construcción suben, pero caen los permisos de obra

Los despachos de insumos para la construcción registraron en marzo de 2026 su mejor nivel en once meses, con una suba de 12,7% respecto al mismo mes del año anterior, según el Informe Construya N° 500 elaborado por ESTRATECO Consultores. Sin embargo, en sentido contrario, la superficie autorizada para obras privadas cayó 10,7% en febrero, marcando la primera baja tras catorce meses consecutivos de incrementos.

Cinco meses al alza en la tendencia del sector

El Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC) registró en marzo una mejora mensual desestacionalizada de 4,7%, alcanzando el nivel más alto desde abril de 2025. Más relevante aún resulta la serie tendencia/ciclo del indicador, que acumula cinco subas consecutivas, con un alza de 0,7% mensual en marzo. Con este resultado, los despachos del primer trimestre de 2026 quedaron 3,9% por encima del mismo período de 2025.

No obstante, el dato mantiene perspectiva: el nivel de marzo todavía resultó 13,3% inferior al promedio de los últimos quince marzos, y el acumulado del primer trimestre quedó 17,1% por debajo de la media histórica de los primeros trimestres desde 2012.

Qué insumos subieron y cuáles cayeron

De los trece grupos de insumos que integran el ISAC, nueve mostraron mejoras mensuales desestacionalizadas en marzo. Los aumentos más pronunciados correspondieron a pisos y revestimientos cerámicos, ladrillos huecos y pinturas, todos con subas de dos dígitos. También crecieron los despachos de mosaicos graníticos y calcáreos, cemento Portland y placas de yeso, entre 5,1% y 8,8%.

En sentido contrario, cayeron los despachos de artículos sanitarios de cerámica (-0,9%), cales (-3,7%) y hormigón elaborado (-7,2%).

En el acumulado del primer trimestre, el mayor dinamismo correspondió al agregado «vidrio plano, tubos sin costura y grifería» (+27,1% anual), pinturas (+14,3%) y artículos sanitarios de cerámica (+13,6%). Las mayores caídas se dieron en pisos y revestimientos cerámicos (-17,3%) y mosaicos graníticos y calcáreos (-17,5%).

El cemento suma cuatro meses de caída

Los despachos totales de cemento Portland volvieron a debilitarse en abril. Se entregaron 730.600 toneladas al mercado interno, un 12,7% menos que en abril de 2025. En los primeros cuatro meses del año, el acumulado de 3,04 millones de toneladas resultó 3,3% inferior al del mismo período del año anterior.

La caída estuvo explicada principalmente por el cemento en bolsa (-6,0% anual en el primer trimestre), mientras que el cemento a granel aportó un contrapeso con una suba de 8,0% anual.

Primera caída en permisos de obra tras más de un año

El indicador adelantado del nivel de obras privadas —la superficie autorizada para construir— registró en febrero su primera contracción tras catorce subas consecutivas. Se aprobaron 997.400 metros cuadrados en 246 municipios relevados, un 5,3% menos que en febrero de 2025 y 10,7% por debajo del promedio de los últimos seis febreros.

En el acumulado del primer bimestre, solo ocho provincias registraron mayores superficies autorizadas. Ciudad de Buenos Aires lideró ese grupo con 524.800 m² aprobados (+63,1% anual). Del lado negativo, la provincia de Buenos Aires concentró la mayor caída con 689.700 m² autorizados, un 14,5% menos que un año atrás, siendo Tigre, San Fernando, Almirante Brown, Avellaneda, Bahía Blanca y Lomas de Zamora los distritos más afectados.